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中央空調(diào)暖通工程項(xiàng)目市場：是回暖？還是回落？

返回列表 來源：發(fā)布日期： 2019.09.27

　　本期專題將對2019年暖通行業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀作一個(gè)全景式的觀察，為了解行業(yè)未來發(fā)展走勢提供借鑒。

　　一、工程項(xiàng)目市場：是回暖？還是回落？

無錫中央空調(diào)

　　據(jù)《冷暖商情》統(tǒng)計(jì)，2018年國內(nèi)中央空調(diào)市場容量仍然保持增長態(tài)勢，但增速有所下滑，整體容量同比去年增長10.5%，約為950億元。

　　大型商業(yè)項(xiàng)目：據(jù)統(tǒng)計(jì)，2018年全國開業(yè)商業(yè)項(xiàng)目超900個(gè)，面積達(dá)8000多萬平米，其中不乏10萬平方米以上的大型商業(yè)中心、城市地標(biāo)項(xiàng)目，為大型中央空調(diào)冷水機(jī)、商用多聯(lián)機(jī)的應(yīng)用錦上添花，尤其江蘇、浙江、廣東、華中、西南等各經(jīng)濟(jì)強(qiáng)市貢獻(xiàn)頗多。

　　中小型商業(yè)項(xiàng)目：從2018年的市場表現(xiàn)來看，在為數(shù)不多的增長點(diǎn)中，中小型商業(yè)項(xiàng)目確實(shí)是其中最有活力的一點(diǎn)。中小型商業(yè)項(xiàng)目涵蓋了中小型超市、酒店、會所、短租公寓、商務(wù)辦公樓、社區(qū)文化中心、住宅配套幼兒園、小學(xué)等，主要消化輕商用產(chǎn)品，如多聯(lián)機(jī)、單元機(jī)、風(fēng)管機(jī)、天花機(jī)等。值得注意的是，中小型商業(yè)項(xiàng)目并非小打小鬧，事實(shí)上許多連鎖型門店的背后，往往給企業(yè)帶來的都是價(jià)格不菲且數(shù)量繁多的戰(zhàn)略大盤。大盤協(xié)議的簽訂下，企業(yè)在很長一段時(shí)間里，將會為全國的諸多市場的連鎖門店在建設(shè)過程中，帶來中央空調(diào)產(chǎn)品的安裝和服務(wù)工作。

　　因此，不少多聯(lián)機(jī)企業(yè)表示，2019年他們會把主要精力放在中小型商業(yè)項(xiàng)目，并通過對三四級市場的下沉，推動(dòng)中小項(xiàng)目市場的發(fā)展。

　　政府項(xiàng)目：據(jù)冷暖商情調(diào)查，2018年，大多數(shù)城市的政府項(xiàng)目以改造為主，涵蓋政府出資建設(shè)的醫(yī)院、學(xué)校、文體中心、軌道交通項(xiàng)目。隨著城鎮(zhèn)化進(jìn)程加快，二三線城市的政府項(xiàng)目將在2019年表現(xiàn)出較強(qiáng)的發(fā)展動(dòng)力，尤其是發(fā)展中的烏魯木齊、貴陽、?？凇⑷?、臨沂、徐州、常州等地。同時(shí)，隨著品牌廠家渠道下沉，華東、華北、華南的二三線城市發(fā)展后勁足，政府和商業(yè)項(xiàng)目承接一線中心城市，機(jī)會相對較多。

　　工業(yè)項(xiàng)目：2018年工業(yè)項(xiàng)目呈現(xiàn)出迅猛增長的趨勢。傳統(tǒng)的水機(jī)廠家開始把更多的精力放在工業(yè)項(xiàng)目上，比如電子、新能源、儀表、纖維等行業(yè)，并取得了相當(dāng)不錯(cuò)的成績。

　　在2018年之前，國內(nèi)中央空調(diào)市場的增長大多來自于家裝零售市場份額的迅速提升，工程項(xiàng)目市場則始終處于不溫不火的狀況。而2018年的市場情況卻與此截然相反，家裝零售市場的增長陷入低迷，反而工程項(xiàng)目市場的增長要好于預(yù)期，特別是在中小項(xiàng)目以及精裝配套市場上的崛起頗為迅速。

　　而細(xì)分市場也是近幾年來持續(xù)發(fā)展向好的領(lǐng)域，越來越多的企業(yè)開始將注意力轉(zhuǎn)移到細(xì)分市場，例如數(shù)據(jù)中心、醫(yī)療教育、軌道交通、制藥廠房等。不僅僅是空調(diào)廠家加速發(fā)掘細(xì)分市場，更多的經(jīng)銷商也在開拓細(xì)分市場，在公司內(nèi)部組建專門的團(tuán)隊(duì)，攻克細(xì)分市場上的項(xiàng)目。

　　有行業(yè)人士表示，空調(diào)市場的增速放緩，恰好給企業(yè)提供了一次自我審視和理性調(diào)整的契機(jī)。在快速變化的形勢下，有謀略的企業(yè)一直都走在創(chuàng)新變革的道路上。值得一提的是，2019年年初各企業(yè)采取先發(fā)制人的打法，實(shí)施了一大波戰(zhàn)略布局，并在戰(zhàn)略并購、新品上市、渠道建設(shè)等方面深耕細(xì)作，以期2019年搶占市場制高點(diǎn)。

　　節(jié)能改造

　　包括煤改清潔能源市場和老建筑的節(jié)能改造。隨著煤改電政策向?qū)В訌?qiáng)對暖通空調(diào)的需求。未來，還會有更大場的空調(diào)市場待開發(fā)。

　　軌道交通

　　作為國家一項(xiàng)持續(xù)推進(jìn)的工程，每年全國各地均有不少項(xiàng)目規(guī)劃及施行，目前看來該市場更傾向于國產(chǎn)品牌。

　　醫(yī)藥行業(yè)

　　近年發(fā)展持續(xù)火熱，越來越多的行業(yè)主流品牌亮相藥機(jī)展，成為暖通空調(diào)一大增長點(diǎn)。

　　酒店領(lǐng)域

　　隨著人民生活水平提升，對于生活品質(zhì)要求越來越高，大型酒店項(xiàng)目發(fā)展成為暖通空調(diào)市場容量增長不可或缺的一部分。如單元機(jī)、風(fēng)管機(jī)、天花機(jī)等。

　　醫(yī)療凈化

　　首先國家節(jié)能減排政策實(shí)施，促使中央空調(diào)產(chǎn)品投入該領(lǐng)域使用；其次，醫(yī)院室內(nèi)空氣潔凈需求，以及醫(yī)療水平不斷發(fā)展對于潔凈手術(shù)室和實(shí)驗(yàn)室的需求越來越高。

　　商業(yè)地產(chǎn)

　　包括辦公樓、酒店、商場、高端住宅、別墅等，精裝修項(xiàng)目配套地產(chǎn)項(xiàng)目得到商家、用戶越來越多喜愛，發(fā)展空間很大。

　　政府項(xiàng)目

　　雖然部分政府項(xiàng)目停滯或延期，但政府單位的支持，包括體育中心、會展中心、大型場館、基礎(chǔ)民生設(shè)施建設(shè)等，還是為暖通空調(diào)帶來不小的增長點(diǎn)。

　　工業(yè)領(lǐng)域

　　包括電子、新能源、儀表、纖維等工業(yè)項(xiàng)目，陸續(xù)成為2018年各品牌競相爭奪的市場版塊。

　　中小項(xiàng)目

　　包括中小型超市、酒店、會所、短租公寓、商務(wù)辦公樓、社區(qū)文化中心、住宅配套幼兒園、小學(xué)等，該領(lǐng)域主要消化輕商用產(chǎn)品，如多聯(lián)機(jī)、單元機(jī)、風(fēng)管機(jī)、天花機(jī)等。

　　核電領(lǐng)域

　　近年來，我國核電的電源工程投資完成額逐年增長，作為清潔能源的代表之一，核電將成為我國重點(diǎn)發(fā)展的能源替代品。核電領(lǐng)域?qū)ε照{(diào)產(chǎn)品的技術(shù)要求很高，未來將成為巨大的潛力市場，有待開拓。

　　數(shù)據(jù)中心

　　成為2018年最火細(xì)分市場，直接導(dǎo)致了風(fēng)冷螺桿機(jī)組產(chǎn)品的穩(wěn)定增長。